Hiện nay, có rất nhiều chủ đầu tư đặt ra câu hỏi: khi xây dựng nhà ở  hay các công trình khác có nên áp dụng kiểu nhà khung thép không? Và việc thiết kế thi công nhà khung thép 2 tầng có khó khăn không nhiều không? Hôm nay, các kiến trúc sư của KenDesign sẽ giúp bạn giải đáp về những câu hỏi trên một cách cụ thể để bạn có thể lựa chọn hướng đi thích hợp nhất cho mình.

*Phần mềm tính khái toán đầu tư cho nhà khung thép tiền chế

*Giá thi công quán cafe khung thép được tính như thế nào?

Nhà khung thép là gì? Lý do để lựa chọn kết cấu nhà khung thép?

Để có thể áp dụng được kiểu thiết kế mới này vào công trình trước hết bạn cần hiểu rõ được định nghĩa và đặc điểm của nhà khung thép. Nhà khung thép (hay còn gọi là thép tiền chế) là kết quả của khoa học kỹ thuật trong xây dựng. Thay vì xây dựng nhà bằng bê tông cốt thép các công trình sẽ được xây dựng chủ yếu bằng khung thép. Việc xây dựng nhà khung thép sẽ có 3 giai đoạn chính: thiết kế, gia công tại xưởng và lắp ráp ngay tại hiện trạng mặt bằng. Xu hướng xây dựng nhà phố hiện nay rất ưa chuộng những mẫu nhà khung thép 2 tầng vì có mức đầu tư không quá cao, tối ưu được không gian một cách tối đa.

Có rất nhiều lý do để chủ đầu tư lựa chọn kiểu kết cấu nhà khung thép 2 tầng: 

• Thời gian thực hiện dự án nhanh, đặc biệt ở giai đoạn thi công vì bộ khung của công trình đã được sản xuất và gia công tại nhà máy. Việc thi công kiến trúc ngôi nhà đơn giản chỉ là lắp ráp chúng lại với nhau.
• Về cấu tạo thì nhà khung thép có khả năng chịu lực tốt hơn nhà bê tông cốt thép. Trọng lượng của công trình cũng khá nhẹ chúng có tính ổn định rất cao .
• Nhà tiền chế có kết cấu linh động dễ dàng di chuyển và có thể tái sử dụng. Chủ đầu tư có thể dễ dàng cơi nới quy mô khi cần mà không ảnh hưởng đến kết cấu ban đầu.
• Chi phí bảo dưỡng và bảo hành thấp hơn nhiều so với các kiểu kiến trúc khác.

Có nên thiết kế nhà trước khi thực hiện thi công?

Nhà khung thép 2 tầng có 3 bộ phận chính: móng, khu vực tầng 1 và khu vực tầng 2. Cũng có rất nhiều chủ đầu tư không xây dựng bản thiết kế cụ thể mà trực tiếp thi công nên không tránh khỏi những khó khăn và rủi ro không đáng có. Lời khuyên của những kiến trúc sư giàu kinh nghiệm: cần thiết kế kiến trúc và nội thất của nhà khung thép tạo nền tảng tốt nhất để việc thi công diễn ra nhanh chóng và dễ dàng hơn.

Trong quá trình thiết kế nhà khung thép chủ đầu tư có thể hình dung được căn nhà sau khi xây dựng sẽ như thế nào? Có những thay đổi cần thiết để phù hợp với sở thích và mục đích sử dụng. Nếu thay đổi trong giai đoạn thiết kế sẽ mất chi phí do phải thay đổi đồ nội thất cũng như chi phí thuê nhân công sửa lại. Yêu cầu cần có trong bản thiết kế nhà khung thép 2 tầng là: 

• Hệ móng, cột và dầm nhà phải được xây dựng kiên cố mới có thể chịu lực được 2 tầng. Những hạng mục này phải chắc chắn hơn so với nhà khung thép 1 tầng rất nhiều. 
• Mái nhà có thể lựa chọn tôn cách nhiệt, tôn cách âm để tránh nhiệt cho ngôi nhà một cách hiệu quả nhất. 
• Vách ngăn xung quanh của ngôi nhà sử dụng vật liệu chắc chắn và cách nhiệt tốt. Chiều dày của lớp vách ngăn này khoảng 50mm đến 100mm.
• Thiết kế hệ thống cửa sổ và cửa chính theo hướng nhà, hướng mặt trời để có thể tận dụng ánh sáng mặt trời một cách tối đa.

Thi công nhà khung thép 2 tầng có yêu cầu gì?

Thi công nhà khung thép 2 tầng không quá khó khăn vì các cấu kiện được sản xuất sẵn. Chỉ cần bạn hiểu được nguyên lý lắp ráp thì có thể dễ dàng xây dựng ngôi nhà một cách nhanh chóng và hiệu quả nhất. Đối với kiểu nhà này thì đơn vị thực hiện thi công phải lưu tâm đến phần móng và nội thất bên trong ngôi nhà. Khi thi công móng của nhà tiền chế sẽ có 2 loại nền chính:

• Nền bê tông sẽ được tạo phẳng có độ dày tối thiểu là 80mm. Với phần nhà khung thép 2 tầng khung dầm 200 x 300 mm bao quanh.
• Khi thi công nhà từ nền đất và cát được xác định vị trí khung trụ của căn nhà rồi khoan nền đất. Sau đó trực tiếp liên kết với dầm và tấm sàn.

Với phần thi công nội thất nhà khung thép sẽ đòi hỏi sự chính xác cao để không ảnh hưởng đến các hạng mục đã thi công.Tính thẩm mỹ của căn nhà phải được tuân thủ 1 cách nghiêm ngặt để có thể tạo không gian mở và tính đồng nhất. Cách tốt nhất để có thể tạo ra công trình đẹp nhất bạn nên nhờ đến các kiến trúc sư chuyên nghiệp của KenDesign. Là công ty chuyên thiết kế thi công nhà khung thép. Với đội ngũ kiến trúc sư giàu kinh nghiệm sáng tạo luôn sẵn sàng tư vấn thiết kế để chủ đầu tư tiết kiệm chi phí và thời gian một cách hiệu quả.