Theo thống kê xu hướng đầu tư xây dựng

Nhà khung thép

Xu hướng đầu tư xây dựng nhà khung thép trong kinh doanh đang ngày một tăng cao. Theo thống kê mới nhất thì cứ 100 nhà hàng xây dựng từ đất trống thì có đến 80% lựa chọn phương án đầu tư xây dựng nhà khung thép.
Lý do là gì chúng ta hãy cùng nhau tìm hiểu.

Tại sao chọn đầu tư nhà khung thép

Thời gian thi công nhanh hơn các loại hình khác giúp thời gian khai trương nhanh chóng.

Kết cấu nhẹ giúp móng giảm tải, ít ảnh hưởng đến các nhà xung quanh, chi phí móng giảm.

Khẩu độ lớn nên giảm số cột, không gian khai thác tối đa nhất

Hình thức nhà khung thép sẽ linh hoạt hơn, giúp không gian thông thoáng thu hút

Bạn đang phân vân

Nhà khung thép hay truyền thống

Nhà khung thép và nhà truyền thống đều có những ưu nhược điểm khác nhau. Vì thế mà bạn cần phải xem xét tổng quan hơn về các loại hình này cho phù hợp với ngân sách đầu tư của mình và tận dụng được ưu điểm, tránh được nhược điểm không mong muốn.

Hãy cùng chuyên gia thi công nhà hàng – café phân tích ưu nhược điểm của hai loại hình này nhé.

Giả thiết của chuyên gia là so sánh cùng đầu tư một nhà hàng – quán café với Diện tích 250m2 cao 3 Tầng. Giá thuê nhà trên thị trường hàng tháng tương đương 50 triệu/ tháng.

Các công việc Nhà khung thép tiền chế Nhà bê tông cốt thép
1 Móng + Cọc
Móng cốc Móng Băng hoặc móng bè
Không cần cọc/ cọc thưa hơn Cọc tre hoặc cọc Bê tông
Giá vật liệu 150.000.000đ 200.000.000đ
2 Chi phí đầu tư khung chính 1.050.000.000đ 1.050.000.000đ
Tổng Cộng ( 1 + 2) 1.200.000.000đ 1.250.000.000đ
Tiền Thu được khi đưa vào sử dụng sớm ( 5 tháng) 250.000.000đ
Lãi vay ngân hàng trong 5 tháng (10%) 62.500.000đ
Tổng số tiền đầu tư sau 6 tháng 950.000.000đ 132.000.000đ
3 Thời gian xây dựng 2 tháng 7 tháng
4 Thời điểm hoạt động Sớm hơn 5 Tháng Muộn hơn 5 tháng
5 Mức độ phức tạp của thi công Thấp Cao
6 Các nguy cơ, rủi do về mất an toàn lao động trong xây dựng. Thấp Cao
7 Thi công xây dựng Nhanh/ Dễ dàng Chậm/ Phức tạp
8 Tác động đến môi trường Mức độ ô nhiễm thấp Mức độ ô nhiễm cao
9 Nhân lực huy động Thấp Cao
10 Mức độ chống chịu động đất Cao Thấp
11 Khả năng đáp ứng thiết kế không gian kiến trúc Đa dạng Hạn chế
12 Công tác sửa đổi gia cố Dễ Khó
13 Tái sử dụng 80% 0%
14 Hồ sơ xin phép xây dựng Duyệt nhanh chóng Duyệt phức tạp

Có phải đây là bạn?

Khai trương sớm

Bạn cần đưa công trình hoạt động càng nhanh càng tốt.

Quản lý xây dựng

Không có thời gian quản lý thi công kéo dài nhiều tháng.

Đầu tư từ đất nền

Bạn là người đầu tư kinh doanh nhà hàng – cafe trên đất trống

Không gian thoáng

Bạn muốn không gian linh hoạt, khẩu độ lớn, không bị quá nhiều cột

Không muốn bị kiểm tra

Bạn không muốn làm việc quá nhiều với những hàng xóm khó tính và thanh tra xây dựng.

Thiết kế độc đáo

Thiết kế của bạn độc đáo và phá cách, chi tiết phức tạp và đòi hỏi kết cấu đặc biệt

* Nếu như bạn có một trong các tiêu chí như trên thì bạn nên cân nhắc lựa chọn loại hình nhà khung thép

Nhà khung thép

Thi công Kendesign

  • Với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực tư vấn thiết kế và thi công nhà hàng Kendesign – chúng tôi đã hoàn thành hơn 200 công trình trong và ngoài nước. Chúng tôi luôn theo đuổi mục tiêu về chất lượng thiết kế và thi công, Đặt trải nghiệm của khách hàng lên hàng đầu để phục vụ tốt nhất.
  • Đội ngũ kiến trúc sư giàu sáng tạo trong thiết kế nhà hàng cafe.
  • Đội ngũ kỹ sư đã thi công các công trình lớn.
  • Xưởng sản xuất quy mô 2000m2 với trang thiết bị chuyên dụng
  • Công nhân là các thợ cơ khí tay nghề cao đã tham gia nhiều dự án lớn.
  • Liên tục thí nghiệm để cho ra đời các loại vật liệu mới
  • Dẫn đầu về các công nghệ cao từ các nước trên thế giới.
  • Quy trình thi công Kendesign chặt chẽ đảm bảo chất lượng cao

Báo chí nói gì về chúng tôi?

Đội ngũ thiết kế kinh nghiệm

Đội ngũ kiến trúc sư có kinh nghiệm lâu năm với tư duy sáng tạo.

Đội ngũ giám sát năng lực cao

Đội ngũ tư vấn giám sát năng lực cao và tinh thần làm việc nhiệt huyết!

Đội ngũ công nhân lành nghề

Đội ngũ công nhân đều có tay nghề cao, đã tham gia nhiều dự án.

Chính sách thi công Kendesign

Bảo Hành

Thời gian bảo hành của KenDesign trong 1 năm

Bảo trì

Thời gian bảo trì các công trình KenDesign 3 năm

Khách hàng

Đối với khách hàng thân thiết chúng tôi có nhiều ưu đãi

Nhân dịp ……..

TRI ÂN – KHÁCH HÀNG

Chương trình tri ân khách hàng thân thiết áp dụng ……..

Ưu đãi đặc biệt

Giảm 50% cho 100 khách hàng đầu tiên

Thời gian còn lại: 2h 38p 29s

Liên kết nhanh

0987.413.998 Fb Chat Facebook Z Chat Zalo