Thi công nội thất khách sạn đóng vai trò vô cùng quan trọng để tạo nên thành công trong dự án kinh doanh. Có rất nhiều chủ đầu tư mới kinh doanh khách sạn, không có nhiều thời gian hay đã từng thất bại chắc hẳn sẽ không có nhiều kinh nghiệm trong việc thực hiện xây dựng khách sạn. Để có thể hiểu hơn các bước thực hiện xây dựng và lắp đặt đồ nội thất trong khách sạn mời bạn đọc tham khảo bài viết dưới đây để nắm được 4 bước chính thi công khách sạn một cách đơn giản và tiết kiệm chi phí nhất.
*Hướng dẫn tính khái toán mức đầu tư khi mở khách sạn
*Thiết kế thi công khách sạn đẹp, sang trọng và hợp xu thế
Khảo sát hiện trạng mặt bằng và nghiên cứu phong cách thiết kế
Việc thi công nội thất cũng giống như việc bạn giải một bài toán khó chuyên về xây dựng. Để có thể giải được bài toán này thì bạn cần phải đọc hiểu rõ yêu cầu của đề bài và phân tích chúng một cách cụ thể. Công việc thi công cũng tương tư như vậy nhưng nó ở quy mô lớn hơn sẽ mất nhiều thời gian và cần nhiều người thực hiện hơn mới có thể tạo ra kết quả tốt nhất. Giai đoạn đầu tiên của quá trình thực hiện thi công là đơn vị thi công phải khảo sát hiện trạng mặt bằng và nắm rõ được đặc trưng của phong cách thiết kế của khách sạn hướng đến.
Có rất nhiều người bỏ quên đi bước đến trực tiếp mặt bằng tìm hiểu trước ngày thực hiện thi công. Việc này sẽ không đánh giá trực quan mặt bằng một cách cụ thể, khó tìm, không có sự chuẩn bị kỹ lưỡng. Ví dụ, những khách sạn có phần khung cơ bản và muốn thiết kế lại nội thất sẽ phải kiểm tra về tường, trần, sàn nhà, hệ thống cấp thoát nước...để lên phương án thay mới hoặc giữ lại cho thích hợp nhất.
Vì nếu tận dụng lại những hạng mục đã cũ sẽ ảnh hưởng đến độ bền của công trình sau này. Còn những hạng mục vẫn có thể dùng được mà thay mới hết sẽ gây mất thêm thời gian và chi phí đầu tư. Mỗi phong cách thiết kế sẽ có đặc trưng về màu sắc, chất liệu, cách trang trí tạo điểm nhấn...Điều đó tạo nên không gian đặc trưng nhất gây ấn tượng với khách hàng.
Chuẩn bị nguyên vật liệu và lựa chọn đơn vị thi công chuyên nghiệp
Bước thứ 2 trong dự án bạn phải thực hiện đó là chuẩn bị nguyên vật liệu, đồ nội thất và tìm kiếm đơn vị thực hiện thi công. Tác dụng của việc bạn mất thêm thời gian để thực hiện chuẩn bị các nguyên liệu để quá trình thi công diễn ra nhanh chóng, không phải mất thời gian chờ đợi nguyên vật liệu. Vậy làm thế nào để bạn có thể chuẩn bị được đúng nguyên vật liệu: đúng về chất lượng, màu sắc và số lượng? Chỉ cần có bản thiết kế nội thất khách sạn một cách chi tiết qua bản vẽ 3D và hồ sơ kỹ thuật. Kết hợp thêm với đặc trưng của phong cách mà chủ đầu tư hướng đến.
Như chúng ta đã biết trong bản thiết kế 3D các kiến trúc sư sẽ thể hiện cách bố trí không gian 3 chiều của khách sạn theo từng khu vực, cách bố trí đồ nội thất theo kích thước, vị trí và số lượng một cách dễ hiểu nhất. Bạn có thể chuẩn bị chúng một cách đơn giản mà không mất quá nhiều công sức. Vì trong phần thi công nội thất gồm có nhiều phần nhỏ: tường, sàn, đèn, bàn ghế, giường, quầy bar, nhà bếp...Sẽ có nhiều nhà thầu cần thực hiện đòi hỏi chủ đầu tư phải có sự lựa chọn đúng đắn để tìm ra đơn vị có trình độ chuyên môn cao và có mức chi phí phù hợp với thị trường và khả năng kinh tế của bạn.
Thi công phần thô của khách sạn
Bước thứ 3: thực hiện thi công phần thô của khách sạn dựa trên kiểu thiết kế và kết cấu của khách sạn. Vì mỗi kiểu thiết kế sẽ có cách thực hiện thi công khác nhau đòi hỏi về kĩ thuật và độ an toàn cũng khác nhau. Với khách sạn được xây dựng bằng bê tông cốt thép sẽ có khối lượng công trình lớn, thời gian thực hiện lâu hơn và thích hợp cho nhiều phong cách thiết kế nội thất khác nhau. Còn ở những khách sạn xây dựng theo kiểu khung thép tiền chế sẽ tiết kiệm được thời gian và tối ưu không gian. Hướng thi công này chỉ thích hợp cho những khách sạn hiện đại. Khi thi công phần thô của khách sạn thì bạn cần phải quan tâm đến phần móng và bể ngầm của khách sạn.
Hệ thống kết cấu chịu lực: cột, dầm, sàn bê tông...cũng ảnh hưởng rất nhiều đến phần lắp đặt đồ nội thất của khách sạn sau này. Trong quá trình thi công phần thô của khách sạn bạn cần quan tâm đến 2 yếu tố chính là: vật liệu thi công và nhân công. Nếu khách sạn được xây dựng từ khung thép tiền chế thì bạn sẽ phải đặt các phần khung của khách sạn tại xưởng hoặc nhà máy để gia công. Sau đó sẽ được vận chuyển và lắp ráp ngay tại mặt bằng xây dựng. Bạn cần quan tâm nhiều đến phần móng và phần khung của khách sạn. Không chỉ đảm bảo về tính bền vững mà còn phải có tính thẩm mỹ cao để khách hàng không cảm thấy nhàm chán.
Thi công hoàn thiện các đồ nội thất bên trong khách sạn
Trong bản thiết kế nội thất khách sạn có chia ra từng khu vực theo các chức năng khác nhau. Dựa trên bản thiết kế đó để bạn có thể lắp đặt chúng một cách rõ ràng. Việc này sẽ cần chuyên môn cao để có thể đọc và hiểu được nhiều yêu cầu của bạn thiết kế. Hình dung được các bước để thực hiện tránh trường hợp thi công cùng một lúc bị chồng chéo công việc và có thể ảnh hưởng đến các hạng mục đã được thi công.
Có thể hiểu các công việc của giai đoạn này rất đơn giản như sau: thực hiện làm trần thạch cao trang trí (dựa trên yêu cầu của chủ đầu tư về cao cấp hay bình dân), chống thấm sàn, ốp gạch trang trí, sơn nước, lắp đặt hệ thống điện nước, điều hòa, đèn và đồ nội thất liên quan. Không được tự ý thay đổi vị trí của đồ nội thất trong khu vực vì sẽ ảnh hưởng đến view và ý tưởng chủ đạo của kiến trúc sư ban đầu.
Nếu bạn đang tìm kiếm một đơn vị chuyên thiết kế thi công khách sạn thì KenDesign sẽ là sự lựa chọn hoàn hảo dành cho bạn. Chúng tôi tự hào là đơn vị chuyên về thiết kế, thi công khách sạn, nhà hàng được nhiều chủ đầu tư tin tưởng và hợp tác. Với nhiều năm trong nghề và kinh nghiệm thực tế chúng tôi biết cách để giúp bạn tạo ra những công trình đẹp nhất và tiết kiệm chi phí đầu tư nhất.
