Xu hướng đầu tư xây dựng nhà khung thép trong kinh doanh đang ngày một tăng cao. Theo thống kê mới nhất thì cứ 100 nhà hàng xây dựng từ đất trống thì có đến 80% lựa chọn phương án đầu tư xây dựng nhà khung thép.
Lý do là gì chúng ta hãy cùng nhau tìm hiểu.
Thời gian thi công nhanh hơn các loại hình khác giúp thời gian khai trương nhanh chóng.
Kết cấu nhẹ giúp móng giảm tải, ít ảnh hưởng đến các nhà xung quanh, chi phí móng giảm.
Khẩu độ lớn nên giảm số cột, không gian khai thác tối đa nhất
Hình thức nhà khung thép sẽ linh hoạt hơn, giúp không gian thông thoáng thu hút
Nhà khung thép và nhà truyền thống đều có những ưu nhược điểm khác nhau. Vì thế mà bạn cần phải xem xét tổng quan hơn về các loại hình này cho phù hợp với ngân sách đầu tư của mình và tận dụng được ưu điểm, tránh được nhược điểm không mong muốn.
Hãy cùng chuyên gia thi công nhà hàng – café phân tích ưu nhược điểm của hai loại hình này nhé.
| Các công việc | Nhà khung thép tiền chế | Nhà bê tông cốt thép | |
|---|---|---|---|
| 1 | Móng + Cọc | ||
| Móng cốc | Móng Băng hoặc móng bè | ||
| Không cần cọc/ cọc thưa hơn | Cọc tre hoặc cọc Bê tông | ||
| Giá vật liệu | 150.000.000đ | 200.000.000đ | |
| 2 | Chi phí đầu tư khung chính | 1.050.000.000đ | 1.050.000.000đ |
| Tổng Cộng ( 1 + 2) | 1.200.000.000đ | 1.250.000.000đ | |
| Tiền Thu được khi đưa vào sử dụng sớm ( 5 tháng) | 250.000.000đ | 0đ | |
| Lãi vay ngân hàng trong 5 tháng (10%) | 0đ | 62.500.000đ | |
| Tổng số tiền đầu tư sau 6 tháng | 950.000.000đ | 132.000.000đ | |
| 3 | Thời gian xây dựng | 2 tháng | 7 tháng |
| 4 | Thời điểm hoạt động | Sớm hơn 5 Tháng | Muộn hơn 5 tháng |
| 5 | Mức độ phức tạp của thi công | Thấp | Cao |
| 6 | Các nguy cơ, rủi do về mất an toàn lao động trong xây dựng. | Thấp | Cao |
| 7 | Thi công xây dựng | Nhanh/ Dễ dàng | Chậm/ Phức tạp |
| 8 | Tác động đến môi trường | Mức độ ô nhiễm thấp | Mức độ ô nhiễm cao |
| 9 | Nhân lực huy động | Thấp | Cao |
| 10 | Mức độ chống chịu động đất | Cao | Thấp |
| 11 | Khả năng đáp ứng thiết kế không gian kiến trúc | Đa dạng | Hạn chế |
| 12 | Công tác sửa đổi gia cố | Dễ | Khó |
| 13 | Tái sử dụng | 80% | 0% |
| 14 | Hồ sơ xin phép xây dựng | Duyệt nhanh chóng | Duyệt phức tạp |
Bạn cần đưa công trình hoạt động càng nhanh càng tốt.
Không có thời gian quản lý thi công kéo dài nhiều tháng.
Bạn là người đầu tư kinh doanh nhà hàng – cafe trên đất trống
Bạn muốn không gian linh hoạt, khẩu độ lớn, không bị quá nhiều cột
Bạn không muốn làm việc quá nhiều với những hàng xóm khó tính và thanh tra xây dựng.
Thiết kế của bạn độc đáo và phá cách, chi tiết phức tạp và đòi hỏi kết cấu đặc biệt
Đội ngũ kiến trúc sư có kinh nghiệm lâu năm với tư duy sáng tạo.
Đội ngũ tư vấn giám sát năng lực cao và tinh thần làm việc nhiệt huyết!
Đội ngũ công nhân đều có tay nghề cao, đã tham gia nhiều dự án.
Thời gian bảo hành của KenDesign trong 1 năm
Thời gian bảo trì các công trình KenDesign 3 năm
Đối với khách hàng thân thiết chúng tôi có nhiều ưu đãi
